2021年东京奥运会的进步已经达到一半。目前，中国球队总共获得了28枚金牌，这也是世界金牌列表中的第一名。

除运动竞赛外，关于奥运会还有许多公众意见。自从Yang Qian赢得了第一枚金牌以来，一直存在着持续的话题。

7月24日，一个从宁博（Ningbo）出生的一个女孩在Yang Qian赢得了女子1000万空中步枪决赛，并从整个网络中获悉：

Tsinghua大学的学生Yang Qian利用暑假参加了奥运会，不仅允许她进入研究生院，而且还获得了一系列的花园住房。

赠送花园住房的人是Yang Qian的“成员”和Yageo集团，也来自宁波。杨对获得金牌的第二天，Yageo立即宣布她将给Yang Qian一个房子。

吃瓜的人群还为“ Yangor River”安排了营销言论：“成为奥运会冠军的邻居，以便孩子们从出生开始就可以拥有最高的荣誉文化。”

除了Yang Qian的村民的“身份”之外，谁是Yageor？

将这三个单词放入一定程度的搜索引擎中，第一个建议是“ Yegor River”，其次是Yegor Men's Clothing旗舰店。可以说，Yegor的房屋交付浪潮为房地产项目带来了良好的知名度。

但总而言之，Yageo是一家房地产公司，从事服装并通过金融投资赚钱。

Yageo主席和1950年代出生的Li Rucheng被媒体和网民称为“股票神”。当李·鲁钦（Li Rucheng）对Citic Co.，Ltd.和宁波银行（Ningbo Bank）的投资出售和兑现时，Yageor赚了近100亿元人民币。

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创始人Li Rucheng曾经公开表示：“ Yageo通过投资赚取的利润是在服装行业无法赚到的30年。”

在百度引言中，李被评为“传奇企业家”

2007年，《商业周刊》（Business Weekly）撰写了一篇文章，批评一些中国公司没有从事工作。其中，对Yageo的评估是：“除了股票和房地产投资业务，该公司的其他业务变得微不足道。”财务和房地产比主要的服装赚钱更多。”

这句话使李鲁非常难过。 2015年，他宣布他将专注于主要服装业务，并在5年内创建另一个Yageo！

但是，在Yageor服装的现场直播室中，主播的开幕词仍然是：“我们是一家大型公司，结合了服装，房地产和财务。”这意味着“公司的规模很大，所以衣服的质量自然是无法言喻的，所以买它”！

与Yang Qian年龄相同的00s后一代应该永远不会接触过Yageo的衣服。风格适合30-40左右的商人。在上个月售出的polo衬衫并以300-500元的价格售出后，一个1.8米的车型可以立即成为私人企业家而无需表演技巧。

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但是，与Yageor制造的polo衬衫的定位不同，Yageor制造的大多数属性都是高端，分布在宁波和周围的江苏和Zhejiang地区。

这次，公司将向Yango Riverside的Yang Qian提供房屋，平均价格约为每平方米32,000元，这是Ningbo的相对高端物业。 2021年，宁波新房屋的平均价格约为每平方米17,000元，这是Yageo河平均价格的一半折扣。

Yageor此时选择提供房屋，这实际上是一种很好的营销方法。该公司在第一季度的利润绩效并不乐观。

其中，房地产部门的收入分别同比下降了3.85％和76.86％；归因于投资业务股东的净利润同比下降46.5％。

李·鲁钦（Li Rucheng）表示自己的态度：即使净利润削减了一半，他仍然会将房子送往奥运会冠军。

实际上，在房地产领域，大多数向奥运会冠军交付房屋的开发商的销售排名较低，而“交货交付房屋”无疑是最难的广告。

在这项奥运会中，Yuanchang集团也宣布了房屋的交付，也是福建的区域房地产公司，其2020年的销售额甚至没有被披露。

三天前的7月31日，Xiamen的Yuanchang Group还给了两个福建奥林匹克冠军和第二个奥运会金牌得主Hou Zhihui：

一座大型套房（160平方米），可容纳黄东，在奥林匹克运动会上获得羽毛球双打的金牌；

该奖项颁发给举重冠军李·法林（Li Fabin），位于宁安（Shijing）的成冈利（Chenggongli）的大型花园套房；

对于举重冠军侯齐（Hou Zhihui），福吉安·侯氏协会（Fujian Hou Clan Association）的主席侯·昌凯（Hou Changcai）先生兼Xiamen Yuanchang Group的董事长授予奥运冠军Hou Zhihui，并拥有一百万元人民币。

尽管Yuanchang Group无法对房地产公司的销售进行排名，并且其公司的行为相对较低，但Hou Changcai董事长是慈善家，被选为Forbes 2021 Chine China Charity List的福建商人。 Hou Changcai先生的个人捐款总计1.156亿元人民币。

这个数字仅次于Xuhui持有的Lin Zhongzhong，甚至超过了Sunshine Group的Lin Tengjiao，Baolong Real Estate Group的Xu Jian和Zhengrong Group的Ou Zongrong。这四个都是前100家房地产公司的“福建老板”。

这次由Yuanchang Group提供的财产不在福建省的高价地区。经过调查后，前两个物业的平均价格在每平方米6,000至7,000元之间，总价接近100万元。三个奥运冠军是否决定接受礼物尚未做出回应。

在收到礼物的冠军赛中，我们找到了一个非常真实的人，举重冠军Shi Zhiyong。他基本上将直接参加公司的礼物活动，并表示感谢。

在2016年，我接受了Greentown·Hangzhou Yangliu县与Sun Yang

（这也是该项目即将交付的节点）

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2004年，他被授予位于福建的房地产公司Sansheng Group的财产。

在东京奥运会之后，作为雅格的密友什叶扬（Shi Zhiyong）也对雅格（Yager）表示感谢雅格（Yager）在宁波（Ningbo）居住，而艾莉耶（Alyyer）的西装很时尚。

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背后的背后与运动员在不同事件中的福利益处有关，但是通过力量和公共手段获得的房地产，并直接支持公司是值得尊重的。

回顾历史上的各种住房运送公司，Greentown是拥有最高规模且“经常”的房地产公司的公司。

Greentown在今年的前七个月的销售达到了1,345亿元人民币，使其成为十大房地产公司。 Greentown始于杭州，是唯一一家喜欢主动捐赠奥运会冠军屋的公司。

在游泳界的奥林匹克运动员中，大多数来自千江，因为“免费送货”。杭州的别名也是“游泳城市”。

2012年，游泳冠军Sun Yang和Ye Shiwen在Greentown Group中获得了300万豪华房屋。 2016年，孙杨还与什叶树（Shi Zhiyong）收到了礼物。

为什么Greentown如此热衷于交付房屋？

就像Youngor从宁波（Ningbo）和福吉安（Fujian）的Yang Qian一起派出一所房子，并与福吉安（Fujian）的冠军一起提供了一所房子一样，该公司的房屋提供的“地理属性”。毫无疑问，来自村民的奥运会运动员为奥林匹克运动员提供房屋，这是一种营销方法，在当地建立了良好的声誉和良好的形象。

此外，它还与老板的个人喜好甚至理想有关。 Greentown的创始人Song Weiping曾经向公众表达：我希望所有居住在Greentown中的小主人都可以学习游泳，而Greentown的许多营销活动和慈善计划也与游泳主题有关。

但是，从众多开发商中，除了“未排名”的开发商之外，还有更多不可靠和热点的开发商。

在2000年的“悉尼奥运会”上，湖南运动员赢得了7枚金牌。刚刚从事房地产行业的王方赫（Wang Zhonghe）在长沙（Changsha）的Yuhua District介绍了“ Tongsheng Lake Villa”的别墅，例如Olympic冠军，例如Xiong Ni，Li Xiaopeng，Liu Xiaopeng，Liu Xuan，Yang Yang Xia和Gong Zhichao。

别墅的开发商是Changsha Yaxing Real Estate，其背后的实际控制器是王宗，是匈奴的老板，带有传奇的故事。

别墅的价格为100万，当时不再少量。王方赫实际上一口气给了500万。当时，他非常有活力，并直言不讳地告诉《长沙晚报》新闻：他送房的心态：

“一个奖项是5个单位，真是太棒了！通过此举，我告诉你汤申夫别墅是什么样的房子？这是世界冠军所居住的房子！这比在电视上开几个广告更有效。”

看来，一个词，一些开发商赠送房屋的心态。

在2004年的雅典奥运会上，王方赫（Wang Zhonghe）创建了一个具有更大影响力的营销活动。我仍然把它交给别墅，但是这次只有一套：

王在湖南省进行了“大多数匈奴精神运动员”的选拔活动，其选拔目标是去了雅典奥运会的匈奴运动员。此事件的参与方法是移动短信，累积票数最高的人将被选为“最大的匈奴精神运动员”。

尽管别墅的数量已经缩减，但第二个营销已经变得更加强大。在您的手机上向SMS投票以利用关注，而奥运会冠军的最终冠军从未透露。

说到这一点，李·尤钦（Li Yuchun）和张·利安吉（Zhang Liangying）投票支持短信的“超级女孩”是在2005年。这种全民投票的营销事件实际上是在王张赫（Wang Zhonghe）投票支持“别墅运动员”之后。 “营销天才”必须是这些老板。

但是，这些奥林匹克冠军真的加入了吗？

有传言说，这座位于长沙市中心的汤申湖别墅去年成为了“幽灵建筑”，有78座别墅无人认领。在所有者中，有奥运会冠军无法与他人建立联系。

别墅的入口处有很多杂草，不可能相信这是一间豪华房子，但更像是一个“鬼屋”。其他所有者说，每当他们被无人驾驶别墅经过时，他们都会感到沮丧和恐惧。

王方赫的结局也是可惜的。 2019年，他因参与帮派而被长沙警察逮捕。如果他算上老板的过去，他也充满了糟糕的记录。

2009年，当王宗在社区C区非法建造了一座别墅时，大多数参与权利保护的所有者都受到了报复。至少，它们被阻塞了几天，最坏的情况是受伤和住院。还有一位著名的湖南杂交演员Dabing。

在搜索Changsha Tongsheng Lake Villa项目时，通常拥有非法建筑物，幽灵城镇，参与帮派的老板，并且在17年购买房屋并寻求帮助的17年内没有获得房地产证书。

顺便说一句，谁奥林匹克冠军敢于在不可靠的老板建造的房子里搬家？以与奥林匹克冠军成为邻居的幌子，实际上作弊的人是赠送真钱买房的人。

但是，给奥林匹克运动员提供的房间并不是所有的毫无意义，而是地方政府更加正式和鼓励。

在2004年，刘明从雅典奥运会返回之后，上海市政府向他赠送了位于上海苏迪市春天的花园的150平方米豪宅。

根据当时的市场价格，总价值至少为255万元。

Liu Xiang没有兑现房屋，也有媒体报道中移动的迹象。 2015年，Liu Xiang因腿部受伤而宣布退休后，一直在这个社区居住。现在，社区的平均价格已超过每平方米100,000元人民币，每套150元的公寓可以1500万元的价格出售。

以2008年北京奥运会为例，郭金吉和庞维分别获得了由开发商在其故乡Baoding City捐赠的高层精品式住宅。当时的奥运会冠军的全国奖励是350,000元人民币，以及省，市政和地区政府的奖励以及企业奖励。在现金方面，现金约为一百万，公司的物理奖励主要是汽车和房地产。

同年，五个上海奥林匹克冠军在明港地区的新普吉市举行了家庭礼物仪式。 Wu Minxia，Wang Liqin，Huo Liang和Zou Shiming均在Oct Group提供的新普吉市的2期公寓中，面积约为90平方米，价格超过100万元。

2008年也是新普吉市的完成日期，并向奥运会体操房地产赠送礼物是建立势头的好方法。如今，新普吉市的住房价格也上涨了5倍。如果奥林匹克冠军接受礼物，那将是双赢的结果。

2012年，乒乓球明星张杰克（Zhang Jike）获得了一座青岛海景馆，当时的市场价值约为300万元。同年，李小素还给了该物业，妇女排球队的队长朱丁被送给别墅的礼物。

同样在2012年，重庆Jinyu房地产也为羽毛球冠军Li Xuerui提供了100平方米的住所。

有些人可以宣传数百万处物业，但有些人给您50％的折扣，0元来获得热点：

2012年，蒂安哈（Tianheng）房地产项目在列胡岛市（Lehuo City）的总经理在一次独家采访中透露，2012年奥林匹克冠军在天山列豪市（Tianheng Lehuo City）购买了一所房子，无论它是大型公寓还是小公寓，它将以50％的折扣出售。

简单而朴实的单词和热门话题

在刘代和孙阳之后，几乎没有政府和开发商派往一线城市的房屋，而奥运会运动员在接受礼物时更加谨慎。

Tsinghua姐姐Yang Qian没有回应Yageo的礼物。杨的母亲说：“这是公司的个人行为。”

一些网民对贾格（Jaeger）的炒作质疑：“我给了房子，该公司花了数百万美元来制作国际广告。”

公司负责人的相关人员回答：房屋的交付是真诚的，房屋已被卖光了，保留的模型房将被送出。

一些媒体询问了Ningbo房地产交易信息服务网络中正在销售的项目，并发现有两家物业中有1,900多个单位可供出售：

有两种属性来寻找“江山花园”，即江山花园和江山花园（第二阶段）。前者包括白色的房屋和装饰齐全的房屋，而后者只有白色的房屋。这两个物业都属于Yageo Real Estate Holdings Co.，Ltd.

根据宁波房地产交易信息服务网络的数据，Yageo决定使用高层公寓类型奖励Yang Qian，平均申报价格为30,834.42元/平方米。

根据这一计算，最大和最小地区的房地产价格分别为440万元和285万元。

Yageor已获得知名度和声誉。一些媒体已经预测，Yang Qian是否会从购买限制和税收的角度接受礼物：

首先，根据宁波的购买限制政策，如果杨对在宁波有一所房子，她将无法接受礼物。

假设Yang Qian接受Yageol的财产：

根据“国家税收对个人征收的个人所得税的答复的规定”（国家税收信[1998年]第293号），这是个人政府及其部门及其部门从省级造成的省级造成的省级造成的省份的一级奖励收入的一次性奖励收入。应根据“意外收入”项目征收个人所得税，并且应由付款单位扣留个人所得税。

这所房子是意外收入，适用的比例税率为20％。如果根据300万的市场价格计算，则在法令和印花税后，需要超过597,000税，即近60万元人民币。

但是，在常规和道德层面上，运动员可以建议公司代表他们缴税。

根据中国税收新闻，尽管实际上，许多单位和个人在向奥运会运动员奖励时可能会代表运动员缴税，但运动员应提醒奖励单位和个人，以法律的规定代表他们执行税款付款程序，以避免出现问题后承担相关法律责任的个人。

可以看出，公众对这种礼物行为的关注变得越来越专业。 “利用漏洞”的心态将不再存在。

放弃奥运会冠军房地产并不罕见，但我们也看到了一些趋势：

•首先，公众的观点在法律程序方面变得越来越专业和正式；

•2。有许多不可靠的本地开发人员。当奥运会运动员收到礼物时，他们需要睁大眼睛。请参阅匈奴的Changsha的“ Tongsheng Lake Villa”；

•3。在最终分析中，开发人员发送房屋必须基于自我营销，热点和“地理”声誉的观点。无论是前Greentown，Oct还是今天的Yageo，他们都在房地产项目的营销节点上发表新闻；

•4。许多送货上门所有者都有巨大的经验。但是如今，送货上门也是“不可或缺的”。在引起关注的同时，他们还将受到公众的严格审查。

•5。房屋变得越来越昂贵。在刘明（Liu Xiang）被上海政府送给2004年雅典奥运会的礼物之后，很少有政府和开发商能够负担一流城市的房屋。

最后，我希望那些努力工作的人能获得回报。